Prodej byty 2+1, 60 m2 – Děčín I-Děčín

Pohraniční 1223, Děčín
3 790 000 Kč
včetně provize, včetně právního servisu
Kontakt
ID: 100185

Popis nemovitosti

Hledáte nový domov v samém srdci Děčína? Nabízím vám prostorný byt 2+1 v osobním vlastnictví o užitné ploše 60 m2. Ideální prostor pro relaxaci u kávy nebo klidné večery při západu slunce vám poskytne lodžie. Byt se nachází v 5. patře panelového domu s novým výtahem a plastovými okny, která zajišťují skvělou tepelnou izolaci a úsporu nákladů na vytápění.

Byt zůstane z velké části vybaven kromě osobních věcí. Pokud tedy zvažujete investiční záměr ve skvělé lokalitě, která nabízí sice kratší dobu návratnosti, ale zato udržitelnou hodnotu nemovitosti, tento byt je pro vás tou pravou volbou.

Náklady na bydlení činí: 3954,- Kč včetně tepla, dodávky vody, fondu oprav a poplatků do SVJ. Další náklad je tak pouze elektřina, která se odvíjí dle vlastní spotřeby a náročnosti.

Zděné koupelnové jádro je vybaveno vanou a prostorem pro pračku a sušičku, rekonstruované stupačky navíc zvyšují komfort bydlení. Největším benefitem je však lokalita – byt se nachází přímo na náměstí, což znamená, že veškerá městská vybavenost, jako jsou obchody, školy, restaurace i kulturní akce, je doslova na dosah ruky.

Tento byt představuje ideální kombinaci prostoru, skvělé polohy a možnosti přizpůsobit si jej podle svých představ. Neváhejte a domluvte si prohlídku co nejdříve, než vám tato příležitost uteče. Kontaktujte mě a já vaše sny proměním v REALITY!

Parametry

Okres Děčín
Lokalita Pohraniční 1223, Děčín
Velikost 2+1
Užitná plocha 60 m²
Počet podlaží 8
Podlaží umístění 6. NP
Budova Panelová
Stav objektu Dobrý
Poloha objektu Řadový
Umístění objektu Centrum obce
Zástavba Obytná
Energetická náročnost C - Úsporná
Ukazatel ENB 81 kWh/m2 za rok
Ukazatel ENB - podle vyhlášky vyhláška 78/2013 Sb
Rok výstavby 1980
Vlastnictví Osobní

Máte zájem o tuto nemovitost?

Kontaktujte makléře