Prodej rodinné domy, 108 m2 – Břeclav – Charvátská Nová Ves

U Jezera 385, Břeclav
2 800 000 Kč
včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
Kontakt
ID: 100095

Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji rodinný dům s dispozicí 2+1 o zastavěné ploše 108 m2, situovaný v klidné části Charvátské Nové Vsi, městské části Břeclavi. Dům prošel částečnou revitalizací, která zahrnuje novou zateplenou fasádu a instalaci plastových oken.

Nemovitost je určena k celkové rekonstrukci, což dává novému majiteli široké možnosti pro úpravy dle vlastních představ. Hlavním potenciálem domu je možnost rozšíření do podkroví, nebo dokonce výstavby plnohodnotného druhého podlaží. Tím se může výrazně zvýšit obytná plocha a přizpůsobit dispozice pro větší rodinu nebo vícegenerační bydlení.

Součástí pozemku jsou také dvě hospodářské budovy a sklep s dvěma místnostmi, což nabízí dostatek úložného prostoru a potenciál pro další využití.

Charvátská Nová Ves je příjemná lokalita s výbornou dostupností do centra Břeclavi (pouhých 5 minut autem). V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost, včetně škol, obchodů a zdravotnických zařízení. Oblast je také výhodně situována pro výlety do přírody a cykloturistiku, a to díky blízkosti Lednicko-valtického areálu, který je zapsán na seznamu UNESCO. Brno je vzdáleno cca 50 minut jízdy autem po dálnici D2.

Tento dům nabízí skvělý potenciál pro ty, kteří hledají bydlení na klidném místě s možností přizpůsobit si nemovitost podle vlastních představ.

Parametry

Okres Břeclav
Lokalita U Jezera 385, Břeclav
Velikost Rodinný
Užitná plocha 69 m²
Podlahová plocha 93 m²
Plocha pozemku 195 m²
Zastavěná plocha 108 m²
Budova Cihlová
Stav objektu Dobrý
Typ domu Přízemní
Poloha objektu Řadový
Umístění objektu Klidná část obce
Zástavba Obytná
Energetická náročnost G - Mimořádně nehospodárná

Máte zájem o tuto nemovitost?

Kontaktujte makléře