Prodej rodinného domu v centru Kladna s pasivním příjmem

Unhošťská 122, Kladno
13 000 000 Kč
včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
Kontakt
ID: 100124

Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji jedinečný rohový rodinný dům v lukrativní lokalitě centra Kladna na ulici Unhošťská. Tento samostatně stojící patrový dům představuje ideální kombinaci komfortního rodinného bydlení s podnikatelským potenciálem.

Specifikace nemovitosti:
Patrový dům o dispozici 6+1 s půdou a sklepem v osobním vlastnictví
Kompletní modernizace včetně zateplení
Kvalitní plastová okna zajišťující vynikající odhlučnění
Moderní technologie: fotovoltaická elektrárna, tepelné čerpadlo
Kombinované vytápění (elektrické + tuhá paliva)
Částečně zařízený interiér včetně kuchyňské linky s vestavěnými spotřebiči, pračky, krbu a nábytku

Venkovní prostory:
Upravená oplocená zahrada se skleníkem
Příjemné venkovní posezení se zděným ohništěm
Prostor připravený pro výstavbu velkorysé pergoly
Částečně zastřešené parkování pro dva vozy s nabíjecími stanicemi pro elektromobily

Benefity:
Možnost komerčního využití přízemních prostor
Pasivní příjem z reklamních ploch (2.600 Kč/měsíčně)
Výborná dopravní dostupnost (MHD, vlak, dálnice)
Veškerá občanská vybavenost v okolí
Ideální pro rodinu s dětmi a domácími mazlíčky

Cena: 13.000.000 Kč včetně provize RK

Neváhejte nás kontaktovat pro sjednání prohlídky této výjimečné nemovitosti, která spojuje moderní bydlení s investičním potenciálem.

Parametry

Okres Kladno
Lokalita Unhošťská 122, Kladno
Velikost Rodinný
Užitná plocha 229 m²
Plocha pozemku 432 m²
Zastavěná plocha 183 m²
Počet podlaží 2
Budova Smíšená
Stav objektu Dobrý
Typ domu Patrový
Poloha objektu Rohový
Umístění objektu Centrum obce
Zástavba Obytná
Energetická náročnost C - Úsporná
Ukazatel ENB 86.3 kWh/m2 za rok
Ukazatel ENB - podle vyhlášky vyhláška 78/2013 Sb

Máte zájem o tuto nemovitost?

Kontaktujte makléře