Prodej bytu k rekonstrukci 1+1, 35,5 m2 – Horní Slavkov

Popis nemovitosti

Hledáte byt s potenciálem k vytvoření příjemného domova nebo zajímavé investice? Nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+1 v osobním vlastnictví, který se nachází v 5. nadzemním podlaží bytového domu v klidné části Horního Slavkova. Byt je v původním stavu a nabízí ideální příležitost k rekonstrukci dle vlastního vkusu.

Základní informace:
• Dispozice: 1+1
• Podlaží: 5. NP (s výtahem)
• Výměra bytu: 35,5 m2
• Vlastnictví: osobní
• Sklepní kóje: 2,5 m2
• Stav: před rekonstrukcí
• Vybavení: veškeré vybavení na fotografiích zůstává součástí prodeje

⸻

Stav nemovitosti:

Byt je v obyvatelném stavu, avšak určený k rekonstrukci. Nachází se zde původní umakartové jádro a starší rozvody elektřiny, které doporučujeme modernizovat.
V bytě je aktuálně potřeba zásah instalatéra – jedná se o závadu, která bude vyžadovat opravu, pravděpodobně v menším rozsahu.

⸻

Klidná lokalita s výbornou dostupností:

Horní Slavkov je městečko s přibližně 5 400 obyvateli, nacházející se v krásném prostředí CHKO Slavkovský les, pouhých 20 km od Karlových Varů.

základní a mateřská škola, hřiště
obchody, pošta, praktičtí lékaři i zubař
vlakové a autobusové spojení
historické centrum, okolní lesy a cyklostezky

⸻

Pro koho je byt ideální?
• Především pro investora, který byt zrekonstruuje a následně využije k pronájmu nebo jako startovací bydlení
• Pro každého, kdo hledá nemovitost s potenciálem a možností přizpůsobit si ji podle vlastních představ
Průměrný nájem v této lokalitě za podobný byt po rekonstrukci: 7 000 – 9 000 Kč měsíčně (bez energií)

Měsíční zálohy: 3.100,-
Fond oprav: 781,-

⸻

Byt je k dispozici ihned. V případě zájmu Vám rádi zašleme veškerou dokumentaci a pomůžeme i se zajištěním financování.