Prodej rodinného domu, Rozseč nad Kunštátem

Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji projekt moderní novostavby rodinného domu o dispozici 3+kk se zastavěnou plochou 93,8 m2.
Dům bude postaven na pozemku o výměře 448 m2 v obci Rozseč nad Kunštátem.

Na stavbu se již vyřizuje stavební povolení, povolení na studnu a domovní ČOV. Elektřina je již přivedena na pozemek. Součástí projektu je moderní tepelné čerpadlo vzduch–voda, které zajišťuje energeticky úsporné vytápění. Průkaz energetické náročnosti budovy je ve třídě B – velmi úsporná.

Co získáte?

– kompletní realizaci stavby na klíč ověřenou stavební firmou
– projekt domu včetně stavebního povolení
– pozemek v klidné části obce s inženýrskými sítěmi
– moderní vytápění pomocí tepelného čerpadla vzduch–voda
– kompletní právní a administrativní servis

Jak probíhá výstavba?

Kupující pouze podepíše smlouvu a uhradí část kupní ceny – o vše ostatní se postaráme:
– komunikace s úřady
– realizace stavby
– technický dohled
– předání hotového domu

Za 6 měsíců od podpisu kupní smlouvy se můžete rovnou nastěhovat.

Výstavba začne až po podpisu smluvní dokumentace, což dává novému majiteli možnost upravovat vybrané části projektu dle svých představ.

Cena je včetně pozemku, projektu, všech povolení, tepelného čerpadla, kompletní výstavby domu i provize RK.

Konstrukce a provedení domu:

– Základy a deska: železobetonová základová deska, podsyp, hydroizolace, kompletní příprava pro inženýrské sítě, výztuž a betonáž
– Obvodové zdivo: Porfix PDK 500 mm, založení na Porfix PDK 375 mm, štíty z Porfix PDK 250 mm
– Střecha: sedlová vazníková konstrukce, krytina plechová Satjam nebo betonová taška, difuzní fólie, střešní latě a kontralatě, klempířské prvky v barvě krytiny, podbití v barvě fasády s izolací
– Zateplení: podlaha EPS100S (140 mm), strop minerální izolace Dekeool 400 mm
– Fasáda: probarvená pastovitá omítka 1,5 mm v odstínu dle výběru investora
– Okna a dveře: plastová, bílá, trojskla; interiérové dveře voštinové se zárubněmi
– terasa a komín nejsou v základní ceně – je možné dodělat

Vnitřní vybavení:

– Vytápění: podlahové teplovodní topení v kombinaci s tepelným čerpadlem LG Therma V vzduch–voda 5 kW
– Sociální zařízení: závěsné WC, sprchový kout 90 cm, koupelnová skříňka s umyvadlem, bojler 100 l
– Podlahy: vinyl nebo dlažba
– Obklady a dlažby: dle vlastního výběru (Siko)
– Příčky: zděné z porobetonu 125 mm
– Stropy: SDK podhledy s parotěsnou fólií
– Rozvody: voda PPR, odpady KG/HT, elektroinstalace dle PD

Pokud hledáte moderní a úsporné bydlení bez starostí, s jistotou kvality a termínu dokončení, toto je ideální řešení.

Pro více informací, projektovou dokumentaci nebo domluvu osobní schůzky mě neváhejte kontaktovat.