Popis nemovitosti
Nabízím k prodeji zajímavou novostavbu v obci Brniště, část Hlemýždí. Na první pohled zaujme svým venkovským vzhledem, ve skutečnosti se ale jedná o dům postavený v roce 2020, takže zde odpadají starosti spojené s rekonstrukcí starého stavení.
Dům má přibližně 200 m² užitné plochy a stojí na pozemku o celkové výměře cca 6 300 m². Nabízí tak opravdu hodně prostoru a zároveň řadu možností, jak nemovitost využít.
V domě se nachází celkem tři bytové jednotky. Hlavní část tvoří prostorná dispozice 5+1. K dispozici jsou dvě koupelny, jedna v přízemí a druhá v patře, přičemž v domě najdete vanu i sprchový kout. V patře se nachází také pavlač, ze které je samostatný vstup do jednoho z bytů 1+kk. Druhý byt 1+kk má vlastní samostatný vstup z přízemí. Obě menší jednotky jsou tak oddělené od hlavní části domu a mohou sloužit například pro vícegenerační bydlení, jako samostatné zázemí pro rodinné příslušníky nebo jako investiční část domu určená k pronájmu.
Součástí domu je také prostorná a velmi dobře udržovaná půda, která v současnosti slouží jako úložný prostor.
Dům je postaven jako smíšená konstrukce a kombinuje tradiční vzhled poloroubenky s moderním technickým řešením. Vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo a venkovská kamna s výměníkem. V domě je podlahové vytápění i radiátory.
Nemovitost má vlastní vrtanou studnu a vlastní čističku odpadních vod s jímkou na přečištěnou vodu. Do budoucna je plánováno napojení nemovitosti na obecní kanalizaci, jehož realizace se předpokládá přibližně do roku 2030.
Přestože se dům nachází v klidném venkovském prostředí, není odříznutý od okolního světa. V samotném Brništi najdete základní občanskou vybavenost včetně mateřské a základní školy. Česká Lípa je vzdálená jen několik minut jízdy, do Liberce se dostanete přibližně za půl hodiny a v delším dojezdu je také Mladá Boleslav. V okolí je navíc spousta přírody, takže je zde dostatek možností pro výlety, cyklistiku a další volnočasové aktivity.
Pokud Vás nabídka zaujala, kontaktujte náš Prosperity tým pro více informací a sjednání konkrétního termínu prohlídky. Případné financování Vám zařídíme vlastním specialistou z ProsperityFS.
Parametry
| Okres | Česká Lípa |
| Lokalita | Brniště |
| Velikost | Rodinný |
| Užitná plocha | 200 m² |
| Podlahová plocha | 248 m² |
| Plocha pozemku | 6.300 m² |
| Zastavěná plocha | 128 m² |
| Počet podlaží | 3 |
| Budova | Smíšená |
| Stav objektu | Dobrý |
| Typ domu | Patrový |
| Poloha objektu | Samostatný |
| Umístění objektu | Klidná část obce |
| Zástavba | Obytná |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |
| Ukazatel ENB | 78 kWh/m2 za rok |
| Ukazatel ENB - podle vyhlášky | vyhláška 78/2013 Sb |
Fotogalerie
Máte zájem o tuto nemovitost?
Kontaktujte makléře
