Prodej bytu 1+1 30 m², Brno – Lesná

Popis nemovitosti

Hledáte dostupné startovací bydlení nebo spolehlivou investiční příležitost k okamžitému pronájmu na jedné z nejžádanějších adres v Brně?

Ve výhradním zastoupení majitele vám nabízíme ke koupi byt o dispozici 1+1 s lodžií a sklepní kójí, situovaný v 9. nadzemním podlaží zatepleného panelového domu na Halasově náměstí v Brně – Lesné.

Dispozice a stav bytu:
Byt má užitnou plochu 30 m² + balkon a náleží k němu samostatná sklepní kóje (3 m²). Nachází se v 9. patře 13 patrového domu. Jedná se o byt v původním, ale mimořádně zachovalém a udržovaném stavu, který umožňuje okamžité bydlení nebo výnosný pronájem bez nutnosti okamžitých velkých investic.
Byt nabízí dostatek soukromí – z oken i lodžie je otevřený výhled do vzrostlé zeleně a nikdo vám nekouká přímo do oken.

Technické parametry a dům:
Dům: Zateplený s novou střechou (před 13 lety), k dispozici jsou i nové výtahy (osobní i nákladní).
Inženýrské sítě: Nová kanalizace a stoupačky, v bytě je přiveden optický kabel pro rychlý internet.
Plyn: V bytě není zaveden (zvýšená bezpečnost a nižší paušální poplatky).
Plánované investice SVJ: Nová elektroinstalace ve společných prostorách chodeb.

Měsíční náklady:
Zálohy SVJ: 3 431 Kč / měsíc
Elektřina: 600 Kč / měsíc
Internet: 400 Kč / měsíc

Lokalita:

Brněnská Lesná dlouhodobě patří mezi nejvyhledávanější lokality pro bydlení díky obrovskému množství zeleně a perfektní občanské vybavenosti. Přímo u domu nebo v docházkové vzdálenosti pár minut se nachází supermarkety (Albert), poliklinika, lékárna, restaurace, pošta i zastávky MHD s rychlým a přímým spojením do centra Brna. Milovníci přírody ocení blízkost Čertovy rokle a okolních lesů.

Byt je volný po dohodě.

Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat.