Popis nemovitosti
Tento byt na Palachově ulici představuje harmonické spojení historických detailů s moderními prvky a technologiemi.
Na ploše 107m2 je rozvržena dispozice 4+1, která nabízí nadstandardní životní prostor a vysokou funkčnost pro rodinný život.
Vysoké stropy (2,8 m) a velká okna zajišťují dostatek přirozeného světla, čímž byt získává na vzdušnosti. Součástí bytu je prostorná lodžie, která nabízí příjemné místo pro relaxaci a propojení interiéru s venkovním prostředím.
Dvě moderně zařízené koupelny přinášejí pohodlí pro každodenní potřeby, zatímco centrální dálkové topení poskytuje efektivní a ekonomický systém vytápění. Budova je ve velmi dobrém technickém stavu, což svědčí o pečlivé údržbě a kvalitě původní stavby, která byla citlivě upravena tak, aby splňovala současné nároky.
V bytové jednotce proběhla rekonstrukce včetně rozvodů elektřiny (měď), vodovodního a odpadního potrubí (plast).
Dalším benefitem tohoto bytu je nové zateplení a fasáda celého bytového domu, které spadají do energetické třídy B. Tato třída je hodnocena jako velmi úsporná a pozitivně se projeví jak na finančních nákladech při vytápění bytu v topné sezóně, tak v letních měsících, kdy udrží příjemně chladnější teplotu uvnitř domu.
Tento byt v klidné lokalitě Klíše nabízí nejen atraktivní umístění blízko městského centra, ale také klid a zeleň. Jedinečný prostor je navržen tak, aby poskytoval estetické i funkční řešení, kde se historie prolíná s moderními potřebami.
V blízkosti domu naleznete veškeré služby, obchody, restaurace, dětská hřiště a několik zastávek MHD.
K této nabídce máme pro Vás připravenou veškerou dostupnou dokumentaci, kterou Vám rádi představíme ještě před prohlídkou.
Parametry
| Okres | Ústí nad Labem |
| Lokalita | Palachova 438, Ústí nad Labem |
| Velikost | 4+1 |
| Užitná plocha | 107 m² |
| Podlahová plocha | 107 m² |
| Počet podlaží | 5 |
| Podlaží umístění | 2. NP |
| Budova | Cihlová |
| Stav objektu | Velmi dobrý |
| Poloha objektu | V bloku |
| Umístění objektu | Klidná část obce |
| Zástavba | Obytná |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |
| Ukazatel ENB | 71 kWh/m2 za rok |
| Ukazatel ENB - podle vyhlášky | vyhláška 78/2013 Sb |
| Rok výstavby | 1945 |
| Vlastnictví | Osobní |
Fotogalerie
Máte zájem o tuto nemovitost?
Kontaktujte makléře
