Prodej moderního bytu 2+kk 48 m², Stochov

Popis nemovitosti

Hledáte moderní bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností do Prahy? Tento byt s krásným výhledem o dispozici 2+kk v osobním vlastnictví ve Stochově je ideální pro pár, rodinu i jako investiční příležitost. Byt se nachází v zatepleném cihlovém domě z roku 2006, který prošel revitalizací, a nabízí praktické uspořádání i nízké provozní náklady. Byt je oficiálně vedený jako 2+kk, nicméně kuchyň je samostatná místnost o velikosti 7,7 m2 s vlastním oknem.

O bytě:
● Dispozice: 2+kk (dle rozložení bytu 2+1)
● Podlaží: 4. nadzemní podlaží z celkových 4 (bez výtahu)
● Podlahová plocha: 48 m²
● Vlastnictví: osobní
● Orientace: sever
● Konstrukce: cihlový dům z roku 2006
● Vybavení: byt se bude prodávat nevybavený, zůstane vestavěná skříň na chodbě, kombinovaná elektrická trouba se sporákem, zrcadlová skříňka nad umyvadlem a skříňka pod umyvadlem, nově instalovaný sprchový kout, zatmavovací rolety na oknech
● Podlahy: plovoucí laminátová podlaha v pokojích, dlažba v koupelně, chodbě a kuchyni
● Měsíční zálohy: 6 100 Kč (včetně fondu oprav 1 152 Kč)
● Elektřina: cca 2 000 Kč/měs.
● PENB: D (z roku 2025)
● Parkování: před domem veřejné parkoviště

O domě:
Cihlový bytový dům má celkem 4 podlaží a prošel revitalizací, v rámci které proběhlo:
● oprava střechy
● výmalba společných prostor
● čištění a dezinfekce půdy
● proplach vodoměrů a instalace nových filtrů
● výměna bojlerů za nové větší modely
● nový dřevěný štít
● protiskluzový povrch před domem

Lokalita – Stochov, ulice S. K. Neumanna:
Stochov je příjemné město s kompletní občanskou vybaveností, obklopené zelení a s výborným napojením na Prahu:
● Doprava: rychlý nájezd na dálnici D6 – do Prahy (Zličín nebo Veleslavín) se dostanete autem do 25 minut. Autobusové linky směr Kladno a Praha (Nádraží Veleslavín) zajišťují i pohodlné spojení veřejnou dopravou.
● Občanská vybavenost: obchody (Tesco, menší obchody), školy, školky, pošta, lékárna, posilovna, kulturní dům, kavárny, sportovní hala a mnoho dalšího
● Volnočasové možnosti: okolní příroda láká k procházkám i cyklovýletům

Vhodné pro:
● páry hledající klidné a kvalitní bydlení s dobrou dostupností do Prahy
● rodiny s dětmi – veškerá občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti
● investory – průměrný tržní nájem se pohybuje mezi 15 000–17 000 Kč měsíčně (bez poplatků)

Zaujala vás tato nabídka?
Rádi vám zašleme kompletní dokumentaci před osobní prohlídkou a pomůžeme zajistit i financování nákupu.