Popis nemovitosti
Rodinný dům s obrovským potenciálem a pozemkem 1 722 m² – Olešnice na Moravě
Hledáte místo, kde byste si splnili sny o rodinném bydlení blízko přírody, a přitom v pohodlné dojezdové vzdálenosti do Boskovic, Blanska, Letovic nebo Brna? Na samotném okraji města Olešnice na Moravě vám nabízíme cihlový rodinný dům z roku 1970, který je připraven na kompletní modernizaci přesně podle vašich představ.
Nemovitost nabízí současnou dispozici 4+1 o užitné ploše kolem 162 m². Interiér je velmi variabilní a již nyní poskytuje skvělou možnost rozšíření o další 2 obytné místnosti v podkroví. Vytápění domu je flexibilně vyřešené buď plynovým kotlem, nebo kotlem na tuhá paliva.
Mimořádným benefitem pro každého kutila, auto-moto nadšence nebo pro podnikatelské záměry je velkorysá samostatná garáž s dílnou o výměře 30 m². Zde najdete dostatek prostoru pro realizaci svých koníčků i bezpečné zázemí pro techniku.
Skutečným investičním klenotem této nabídky je však pozemek o celkové rozloze 1 722 m². Celá tato plocha je v územním plánu vedená jako zastavitelná, což vám dává naprostou svobodu. Můžete si ponechat nádhernou velkou zahradu pro maximální soukromí a relaxaci, nebo parcelu rozdělit a část prodat jako samostatný stavební pozemek.
Aby pro vás byla koupě naprosto bezpečná, k domu je kompletně vyhotovena profesionální technická inspekce nemovitosti. Budete tak přesně vědět, v jakém stavu se objekt nachází, a můžete bez jakýchkoliv skrytých překvapení plánovat rozpočet i budoucí modernizaci.
Olešnice na Moravě v sobě dokonale spojuje bohaté kulturní tradice a klidné zázemí na dosah ruky od chráněných krajinných oblastí. Město nabízí kompletní občanskou vybavenost a skvělé zázemí pro rodiny. Vše podstatné máte k dispozici přímo ve městě:
Mateřská a základní škola (ZŠ a MŠ města Olešnice)
Městské koupaliště a sportovní atletický areál
Vyhlášený lyžařský Ski areál Olešnice (sjezdovka 1500 m)
Kompletní síť obchodů, služeb, lékařů a restaurací
Přijďte se na vlastní oči přesvědčit o výjimečném potenciálu, který tato nemovitost nabízí. Domluvte si svou osobní prohlídku ještě dnes!
Parametry
| Okres | Blansko |
| Lokalita | Generála Čápka, Olešnice |
| Velikost | Rodinný |
| Užitná plocha | 162 m² |
| Plocha pozemku | 1.722 m² |
| Počet podlaží | 2 |
| Budova | Cihlová |
| Stav objektu | Před rekonstrukcí |
| Typ domu | Patrový |
| Poloha objektu | Samostatný |
| Umístění objektu | Okraj obce |
| Zástavba | Obytná |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
| Ukazatel ENB | 341 kWh/m2 za rok |
| Ukazatel ENB - podle vyhlášky | vyhláška 264/2020 Sb |
| Rok výstavby | 1970 |
Fotogalerie
Máte zájem o tuto nemovitost?
Kontaktujte makléře
