Popis nemovitosti
V klidné obci Kadlín, nacházející se mezi Mladou Boleslaví a Mělníkem, v blízkosti města Mšeno, nabízíme k prodeji rodinný dům, který kombinuje okamžitě obyvatelné bydlení s možností budoucího rozšíření.
Přízemí domu je po rekonstrukci, plně obyvatelné a připravené k okamžitému užívání. Dispozice je praktická a dům působí velmi příjemným a udržovaným dojmem. Podkroví je připravené k rekonstrukci – k dispozici je zpracovaný projekt včetně platného stavebního povolení, což novému majiteli umožňuje plynule navázat na realizaci bez další administrativní zátěže.
Součástí prodeje je kompletní vybavení domu, včetně kuchyňské linky, spotřebičů, sedací soupravy a krbu. Vytápění je řešeno kotlem na tuhá paliva (uhlí) s rozvodem podlahového topení, alternativně je možné využít krb, který je vhodný zejména v přechodných obdobích. Dům je napojen na veřejný vodovod, odpad je řešen jímkou.
K domu náleží garáž, ze které je přímý vstup do dílny a sklepa, což poskytuje dostatek úložných i pracovních prostor. Na pozemku se nachází zahrada s pergolou, vhodná pro venkovní posezení a relaxaci.
Obec Kadlín nabízí klidné venkovské bydlení s dobrou dostupností do okolních měst a základní občanskou vybaveností v dosahu. Lokalita je ideální pro zájemce, kteří hledají bydlení v tichém prostředí s blízkostí přírody a zároveň rozumnou dojezdovou vzdáleností do větších center.
Nemovitost je vhodná jak pro rodinné bydlení, tak pro zájemce, kteří hledají dům s potenciálem dalšího rozšíření dle vlastních představ.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Parametry
| Okres | Mělník |
| Lokalita | Kadlín |
| Velikost | Rodinný |
| Užitná plocha | 120 m² |
| Plocha pozemku | 612 m² |
| Zastavěná plocha | 107 m² |
| Budova | Smíšená |
| Stav objektu | V rekonstrukci |
| Typ domu | Patrový |
| Poloha objektu | Samostatný |
| Umístění objektu | Okraj obce |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
| Ukazatel ENB | 288 kWh/m2 za rok |
| Ukazatel ENB - podle vyhlášky | vyhláška 264/2020 Sb |
| Rok výstavby | 1980 |
Fotogalerie
Máte zájem o tuto nemovitost?
Kontaktujte makléře
