Popis nemovitosti
Hledáte místo pro výstavbu vlastního rodinného domu, kde budete mít dostatek prostoru a zároveň příjemné prostředí pro každodenní život? Nabízíme k prodeji stavební pozemek o výměře 736 m² v městské části Svádov v Ústí nad Labem.
Velkou předností samotného pozemku je platné stavební povolení a připravená projektová dokumentace na výstavbu samostatně stojícího přízemního rodinného domu. Projekt počítá s dispozicí 4+kk a podlahovou plochou 107,72 m². Dům nabídne prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, tři samostatné pokoje, koupelnu, samostatné WC a technickou místnost. Architektonické řešení doplňuje valbová střecha a vytápění je navrženo pomocí tepelného čerpadla vzduch–voda. Další výhodou je dostupnost inženýrských sítí – vodovod, elektřina a kanalizace se nacházejí na hranici pozemku.
Pozemek se nachází v klidnější části města, v okolní zástavbě rodinných domů. Svádov si zachovává charakter menší městské části, kde se prolíná bydlení se zelení a okolní přírodou. Pro rodiny s dětmi je příjemným zázemím místní mateřská škola a dětské hřiště. V okolí najdete také možnosti pro procházky a trávení volného času. V bezprostřední blízkosti pozemku vede cyklostezka podél řeky Labe, která nabízí prostor pro cyklistiku, běh i příjemné procházky. Za návštěvu stojí také nedaleké Velké Březno se zámkem a zámeckým parkem.
Výhodou lokality je také dopravní dostupnost. Spojení s centrem Ústí nad Labem zajišťuje městská hromadná doprava, k dispozici je rovněž železniční zastávka Svádov. Díky tomu můžete využívat výhody krajského města a současně bydlet mimo jeho rušnější části.
Budoucí majitel tak získá nejen pozemek pro vlastní bydlení, ale také již připravený projekt a platné stavební povolení, díky kterým může navázat na dosavadní přípravu výstavby.
Projektovou dokumentaci máme k dispozici a rádi vám ji představíme ještě před samotnou prohlídkou pozemku.
Pokud hledáte místo pro svůj budoucí domov v příjemném prostředí s dostatkem soukromí a možnostmi trávení volného času v okolí, může být právě tato nabídka zajímavou příležitostí. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
| Okres | Ústí nad Labem |
| Lokalita | Ústí nad Labem |
| Plocha pozemku | 736 m² |
| Poloha objektu | Samostatný |
| Zástavba | Obytná |
Fotogalerie
Máte zájem o tuto nemovitost?
Kontaktujte makléře
