Pronájem bytu 2+1 54 m² s lodžií, Ostrava – Zábřeh

Popis nemovitosti

Moderní a útulný byt 2+1 s lodžií k dlouhodobému pronájmu | Ostrava – Zábřeh, ul. Svazácká

Hledáte příjemné bydlení, kde se budete cítit opravdu jako doma? Pak vás jistě zaujme tento světlý a vkusně upravený byt o dispozici 2+1 s lodžií na ulici Svazácká v oblíbené části Ostravy-Zábřehu.

Velkou výhodou je možnost virtuální prohlídky, díky které si můžete byt pohodlně projít ještě před osobní návštěvou.

Byt nabízí 54 m² užitné plochy a nachází se ve 4. patře ze 4 udržovaného panelového domu. Díky umístění v nejvyšším podlaží oceníte větší klid i dostatek soukromí. Součástí bytu je lodžie, která poskytuje příjemné místo pro ranní kávu, odpočinek po práci nebo posezení s výhledem do okolí.

Interiér je částečně vybavený, disponuje moderními spotřebiči a koupelnou s vanou. K bytu náleží také sklepní kóje a k dispozici jsou i společné sklepní prostory, které nabídnou další úložné možnosti.

Lokalita patří mezi velmi vyhledávané části Ostravy. V bezprostředním okolí najdete kompletní občanskou vybavenost – obchody, školy, školky, zastávky MHD i dostatek zeleně pro procházky nebo sportovní vyžití. Díky výborné dopravní dostupnosti se pohodlně dostanete do centra města i dalších částí Ostravy.

Byt je připraven k nastěhování od 1. 8. 2026 a je ideální volbou pro jednotlivce, pár nebo menší rodinu, kteří hledají dlouhodobé a příjemné bydlení. Jedná se o dlouhodobý pronájem.

Měsíční náklady (orientačně pro 2 osoby):
• Nájemné: 13 500 Kč
• Zálohy na služby: 2 740 Kč
o studená voda: 600 Kč
o voda pro ohřev TUV: 300 Kč
o ohřev teplé užitkové vody: 600 Kč
o vytápění: 1 200 Kč
o osvětlení společných prostor: 40 Kč

Elektřinu si nájemce přepisuje na sebe.

• vratná jistota (kauce): 27 000 Kč
• provize realitní kanceláře: 13 500 Kč + DPH

Pokud vás nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat. Rád vám poskytnu více informací nebo se s vámi domluvím na osobní prohlídce. Těším se na setkání.