Popis nemovitosti
Hledáte pohodlné bydlení v samotném srdci Děčína, kde budete mít všechno doslova na dosah ruky? Právě pro vás máme nabídku, která vám umožní užívat si městský život naplno – a přitom mít své klidné útočiště vysoko nad ruchem ulice.
Nabízíme vám k pronájmu prostorný byt 3+1 s užitnou plochou 64 m2, k němuž patří i zasklená lodžie o velikosti 3 m2. Ta se v okamžiku promění ve vaši soukromou kavárničku, kde si ráno vychutnáte kávu s výhledem, a večer si zde můžete dopřát sklenku vína při západu slunce.
Byt se nachází v posledním patře zatepleného panelového domu, což přináší dvě zásadní výhody: naprostý klid, protože nad vámi už nikdo nebydlí, a pocit větší vzdušnosti díky vyšším stropům. Nový výtah vás pohodlně dopraví až ke vchodovým dveřím a plastová okna spolu s novou střechou zajišťují vynikající tepelnou izolaci, která šetří nejen teplo, ale i vaši peněženku.
Koupelnové jádro prošlo vkusnou modernizací, i když zůstává v původním umakartovém provedení – vše je čisté, funkční a připravené k užívání. Samozřejmostí jsou také nové rozvody vody a stupačky, které přispívají k pohodlnému a bezstarostnému bydlení.
A teď to hlavní – lokalita, která vám bude každý den zlepšovat náladu. Bydlet totiž budete přímo na náměstí, v bezprostřední blízkosti obchodů, restaurací, škol i kulturních akcí. Vše, co potřebujete ke spokojenému životu, máte doslova pár kroků od domovních dveří.
Tento byt vám nabízí ideální kombinaci pohodlí, skvělé dostupnosti a příjemného zázemí. Pokud hledáte místo k dlouhodobému bydlení, kde se budete cítit skutečně doma, neváhejte a ozvěte se mi.
Rozpis měsíčních plateb:
– 12.000,- nájemné
– 2.032,- teplo
– 2.600,- vodné/stočné teplá+studená (nastavena vyšší záloha – v případě přeplatků bude vždy vráceno)
– 210,- ostatní (výtah, osvětlení společných prostor,…)
Elektřinu a plyn si nájemník píše na své jméno (plyn pouze na sporák)
Kauce: 12.000,-
Provize: 12.000,- + DPH
Zvířata dle domluvy (prosím hlásit předem před prohlídkou).
Vyžadujeme nájemníky s pracovní smlouvou, bez exekucí a insolvencí.
Majitelé si vyhrazují právo vybrat si nájemníka dle svého uvážení.
Parametry
| Okres | Děčín |
| Lokalita | Pohraniční, Děčín |
| Datum nastěhování | Ihned |
| Velikost | 3+1 |
| Užitná plocha | 64 m² |
| Počet podlaží | 8 |
| Podlaží umístění | 9. NP |
| Budova | Panelová |
| Stav objektu | Dobrý |
| Poloha objektu | Řadový |
| Umístění objektu | Centrum obce |
| Zástavba | Obchodní a obytná |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |
| Ukazatel ENB | 374.42 kWh/m2 za rok |
| Ukazatel ENB - podle vyhlášky | vyhláška 78/2013 Sb |
| Vlastnictví | Osobní |
Fotogalerie
Máte zájem o tuto nemovitost?
Kontaktujte makléře
