Popis nemovitosti
Nabízím k prodeji rodinný dům v Miroslavi, který čeká na nového majitele s vizí a chutí vytvořit si vlastní domov.
Součástí prodeje je architektonická studie, která rozšiřuje původní užitnou plochu z 28,71 m² na 88,40 m² a proměňuje objekt v moderní open-space rodinný dům se zahrádkou.
Projekt je navržen tak, že k realizaci rekonstrukce postačí pouze ohlášení stavby, bez nutnosti stavebního povolení. K dokončení stavební dokumentace zbývá doplnit stanoviska geologa, statika, hasičů a souhlas sousedů.
Odhadované náklady na rekonstrukci činí přibližně 1 800 000 Kč.
Dům je již napojen na elektřinu, vodovod i kanalizaci. V přiložené galerii naleznete vizualizace a půdorysy finální podoby domu po rekonstrukci.
Lokalita:
Miroslav leží zhruba 30 minut jízdy od Brna a nabízí veškerou občanskou vybavenost – školu, školku, obchody, restaurace i lékaře.
Výborné dopravní spojení vlakem i autobusem zajišťuje pohodlný dojezd do Brna, Znojma i okolních měst.
Klidné prostředí, blízkost vinic a dostatek zeleně dělají z Miroslavi ideální místo pro rodinné bydlení i rekreační dům.
Shrnutí nabídky:
– užitná plocha po rekonstrukci: 88,40 m²
– architektonická studie v ceně
– odhadované náklady: cca 1,8 mil. Kč
– napojeno na elektřinu, vodu, kanalizaci
– pouze ohlášení stavby, bez nutnosti stavebního povolení
– klidná a dobře dostupná lokalita
Máte zájem o více informací nebo osobní prohlídku?
Kontaktujte mě, rád vám vše představím osobně.
Parametry
| Okres | Znojmo |
| Lokalita | Brněnská, Miroslav |
| Velikost | Rodinný |
| Užitná plocha | 28 m² |
| Plocha pozemku | 85 m² |
| Budova | Smíšená |
| Stav objektu | Před rekonstrukcí |
| Typ domu | Přízemní |
| Poloha objektu | Řadový |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
Fotogalerie
Máte zájem o tuto nemovitost?
Kontaktujte makléře
